项目总体占地530亩，拟分三期开发，首期占地165亩，二期占地175亩，三期占地190亩。项目首期规划容积率1.67，将建成纯高档大型住宅小区，物业类型介于独立别墅与中高档住宅之间，以TOWNHOUSE、联排别墅为主，配以少量高层住宅。 包括80㎡的两房，130㎡的三房以及160㎡的四房；东城·艺墅的平层户型采用了类别墅化的设计，使得平层单位也拥有了类似别墅一样的奢豪居住感受。户户南北对流，每个单位都设计了大面积的前后内庭院，将别墅才能拥有的自然风光带到了室内。 别墅组团以235㎡、300㎡以及360㎡的户型为主。通过设计师的匠心设计，项目的联排别墅获得了众多独栋别墅才能享受到的优点，如大开间的客厅、天井设计、双车库、大面积前后花园。以往的联排别墅大多是多联体的简单复制，缺乏变化和个性。东城·艺墅的户型设计，引入了众多创新性的设计元素，创造了区域市场上独一无二的特点，如流水客厅、私家码头、私家泳池、房间露台等。